ЖК Новая Заря
 Главная    Новостройки Тольятти    ЖК Новая Заря

ГЕН. ПЛАН ЖК "Новая Заря"

ДАТА СДАЧИ ДОМА 15.02.2020

ЖК «Новая заря» это современный дом в центре автозаводского района, расположена в 5 квартале, на пересечение ул. Свердлова и пр-т Степана Разина. Напротив бывшего кинотеатра «Пирамида». Общая площадь квартир составит 8 995,2 м.кв. Планируется построить 184 квартиры: 22 студии; 72 однокомнатных; 72 двухкомнатных; 18 трехкомнатных.

Дополнительно в новостройке ЖК «Новая заря» планируются нежилые помещения на минус первом и первом этажах. Строительный объем здания 46 495,3 м3 / в том числе подземная часть 3 085,4 м3. У компании есть полный пакет необходимой разрешительных документов для строительства ЖК «Новая заря», подробнее с ними можно ознакомиться на официальном сайте, в разделе документы.

«ПСП-Тольяттистрой» управляет всеми этапами строительства от проектирования до отделки квартир и благоустройства прилегающей территории, планируемое время строительства с 15 февраля 2016 г. – по разрешению на строительство: 15 февраля 2020 г.

Разнообразие квартир на любой вкус:

Студии 22 шт., от 20 кв.м., для людей, стремящихся к самостоятельной жизни в комфортных условиях.

Однокомнатные квартиры – 72 шт., созданы доступными и комфортными, площадью от 41 до 45 кв. м., с увеличенной кухней от 11.5 до 16 кв. м., просторными лоджиями и возможностью организации гардеробных.

Двухкомнатные квартиры – 72 шт. Доступный вариант – площадью 52-53 кв.м. и кухней 11 кв.м. Более комфортный вариант – площадью 62-63 кв.м., кухней 14 кв.м. Индивидуальный вариант – с кухней-гостиной 20 кв.м.

Трехкомнатные квартиры – 18 шт. Доступный вариант – площадью 66 кв.м. и кухней 12 кв.м., Более комфортный вариант с панорамным видом на Волгу – площадью 94 кв.м., с возможностью организации кухонной зоны необходимой площади.

 

Цены:

УТОЧНЯЙТЕ!!!


Студии: 1.000.000 р.  (от 20 м²)


1-комнатные: от 1.630.000 р.  (38.8 м²-40.3 м²)


2-комнатные: от 2.080.000 р. (60 м² — 64.6 м²)


3-комнатные: 2.640.000 р. (от 79.7 м²)


4-комнатные: —


 

Характеристики:

  1. 19-этажный жилой многоквартирный дом, с нежилыми помещениями на -1 и 1 этажах
  2. Элементы благоустройства:При проектировании максимально сохранены существующие зеленые насаждения, транспортные проезды и тротуары. Благоустройство включает:- МАФ (урны, скамейки, детская площадка),- озеленение (устройство газонов, высадка деревьев и кустарников),- устройство проездов с твердым асфальтовым покрытием- парковка для личного транспорта жильцов (на 2/3 от количества квартир)
  3. Монолитно-каркасные колонны одного диаметра во всю высоту конструкции, обеспечивающие высокий безремонтный срок эксплуатации объекта.
  4. Каркас по всей высоте постройки надежен за счет отсутствия сварочных соединений (нет рисков некачественных соединений). Он ветроустойчив и сейсмоустойчив.
  5. Свайный фундамент до несущего слоя – 127 свай диаметром 600мм, расширяющихся внизу, высота свай — 16м.
    Фундамент – монолитная ж/б плита по свайному полю – 1м толщиной.
  6.  Материал наружных, внутренних стен и перегородок:
    — полнотелый керамзитобетонный блок
    — керамический кирпич
  7. Современная система естественной вентиляции – вент.блоки Schiedel-CVENT. (В местах вент. блоков предусмотрена более высокая плотность стен)
  8. Система отопления, с возможностью индивидуальной регулировки.
  9. Толщина стены – от 330мм до 410 мм
    Состав наружной стены:
    — полнотелый керамзитобетонный блок – 200мм,
    Кладка балконов – керамический кирпич
    — Утеплитель – минеральный, негорючий 120 мм (местами до 200мм)
    — Наружная отделка стен — технология «Мокрый фасад» с применением покрытия по немецкой технологии Caparol (используется на рынке более 120 лет, как высококачественный материал для наружной отделки).За счет качественного «пирога» стены, согласно проведенным экспертизам, дому присвоен высокий класс энергосбережения «B»
  10. Входные группы: Прозрачные высокопрочные входные двери в подъезд
    Для доступа инвалидов в дом предусмотрен вертикальный подъемник
    Предусмотрено место для консьержа
  11. Кровля плоская с внутренним водостоком, покрытие – два слоя «Техноэласта»
  12. Наличие тех. этажа: Нет
  13. Электроразводка: По полу
  14. Как выполнена разводка отопления: Система отопления вертикальная (наружная) – по стояку, с возможностью индивидуальной регулировки каждого радиатора
  15. Высота потолка в квартире: 2,7 м
  16. Высота окон в квартире?Балкон, лоджия Окна 2х видов:
    40 см от пола – 1900мм, 1400ммВ доме предусмотрены балконы и лоджии
  17. Подача воды: Подача снизу вверх, с использованием насосов
  18. Наличие счетчиков: На воду, э/э, тепло
  19. Сколько лифтов в подъезде: 3 лифта (2 пассажирских, 1 грузовой)
  20. Сколько подъездов: 1 подъезд
  21. Безопасность: 1. Огороженная территория
    2. Предусмотрен консьерж в доме
    3. Прозрачные двери во входной зоне
    4. Дом оборудован эвакуационными незадымляемыми лестницами, автоматической системой дымоудаления в холле каждого этажа и противопожарной сигнализацией. Датчики дыма установлены в каждой квартире
  22. Численность жителей в доме: 300-320 чел.
  23. В данный момент где садик и школы:на территории квартала 4 школы и 5 д/садов
    ближайший д/сад №119 Волжаночка, б-р Орджоникидзе,1 (5 мин.ходьбы)
    ближайшая школа №41 (1 корпус), б-р Орджоникидзе, 3 (10 мин.ходьбы)
  24. Подъезд к дому: Со стороны Степана Разина, со стороны Свердлова
  25. Транспортная доступность: Дом расположен в центральной части города с удобной транспортной развязкой, в районе пересечения (кольца) улиц Степана Разина, Свердлова
    В 5 минутах ходьбы от остановок общественного транспорта
  26. Паркинг:
    Предусмотрен наземный паркинг у дома на 122 машиноместа (2/3 от количества квартир)
    При необходимости — в 7 минутах ходьбы расположен гаражный комплекс 5 квартала (ГСК «Радуга+», ГСК «Восход»)
  27. Площадка детская: Предусмотрена в южной части расположения дома, за периметром огороженной территории
  28. В каких банках аккредитован АО «Банк ДОМ.РФ» (в т.ч. ПАО АКБ «Связь-Банк»)
     ВТБ-24 –ставка от 10,(субсидирование на рассмотрении)
     Сбербанк- частично аккредитован (Застройщик аккредитован, стройка будет — после 40% застройки), возможно под залог имеющейся недвижимости либо с поручителем
  29. Срок ввода в эксплуатацию дома:
    30 июня 2020 г.
    Разрешение на строительство до 15.02.2020 (в декабре предусмотрено продление срока )
  30. Инфраструктура: 4 школы
    5 детских садов
    8 остановок общественного транспорта по периметру квартала
    ТЦ «Миндаль»
    ДБ «Заря»
    ТОЦ «Радужный»
    Отдел УФМС по Автозаводскому району
    Почтовое отделение
    Управление органов социальной защиты
  31. Управляющая компания: На рассмотрении Департамент ЖКХ и УК2
  32. Экскурсия в ЖК: По предварительной записи за день — до 5 человек
    Период времени 12.00-13.00, 17.00 -18.00 будние дни
    Суббота 15.00-16.00
    Вскр.выходной

 

ФОТО строительства ЖК «Новая-Заря» Тольятти

 

previous arrowprevious arrow
next arrownext arrow
Shadow
Slider

 

ПЛАНИРОВКИ

 

previous arrowprevious arrow
next arrownext arrow
Shadow
Slider

 

 

Виды отделок квартир:

 

Предчистовая:

  • стяжка пола, штукатурка/шпатлевка стен,
  • потолок шпатлевка
  • разводка электрики с установкой розеток/выключателей,
  • остекление окон — 2х камерный стеклопакет с энергосберегающим напылением остекление балконов/лоджий (профиль ПВХ, стеклопакет)
  • приборы отопления стальные
  • полотенцесушитель-оцинкованная сталь
  • домофон-передающее устройство в квартире
  • заведение в квартиру слаботочных сетей

Стоимость чистовой отделки:

Возможно заказать ремонт за отдельную плату. Цены уточняйте!!!

 

 

ПРЕЗЕНТАЦИОННОЕ ВИДЕО

ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ НИЖЕ, ЧТОБЫ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ ОН-ЛАЙН!!!

Хотите купить или продать квартиру, дом? Хотите квартиру в новостройке или дом за городом? Звоните сейчас или оставите заявку ниже. 89198100018 Павел.

You have successfully subscribed to the newsletter

There was an error while trying to send your request. Please try again.

НОВОСТРОЙКИ-ТОЛЬЯТТИ.РФ | НОВОСТРОЙКИ ТОЛЬЯТТИ | Купить Новостройку Тольятти will use the information you provide on this form to be in touch with you and to provide updates and marketing.